Die Fonds der mondial gemäß Artikel 8 Verordnung (EU) 2019/2088 (Offenlegungsverordnung)
Die mondial wird nur noch neue Fonds auflegen, welche mindestens der Klassifizierung gemäß Artikel 8 Verordnung (EU) 2019/2088 (Offenlegungsverordnung) entsprechen.
mondial quartierfonds Deutschland III
(derzeit im Capital Funding)
Ökologische Merkmale- Energieoptimierung durch Erwerb von Immobilien mit mindestens KFW-Standard 55
- Es werden Immobilien erworben, welche mindestens dem KFW-Standard 55 hinsichtlich des Primärenergiebedarfs entsprechen.
- Es werden Immobilien erworben, welche mindestens dem KFW-Standard 55 hinsichtlich des Primärenergiebedarfs entsprechen.
- Nutzung erneuerbarer Energien
- Mondial wird für die zukünftig anzukaufenden Objekte des Fonds nur Verträge abschließen, die 100 % Ökostrom für die Gemeinschaftsbereiche der Objekte liefern.
Soziale Merkmale- Die Immobilie soll eine gute ÖPNV-Anbindung haben, maximal 5 Minuten Laufweg zu Bus, Tram, S-Bahn oder U-Bahn
- Es werden nur Immobilien für den Fonds angekauft, welche sich in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV befinden.
- Es werden nur Immobilien für den Fonds angekauft, welche sich in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV befinden.
- Die Immobilie soll teilweise mit barrierefreien Wohnungen ausgestattet sein
- Es werden nur Immobilien für den Fonds angekauft, welche teilweise über barrierefreie oder behindertengerecht Wohnungen verfügen.
mondial medicofonds Deutschland I
Bei dem mondial medicofonds Deutschland I handelt es sich um einen Fonds, mit dem soziale Kriterien gemäß Artikel 8 Verordnung (EU) 2019/2088 (Offenlegungsverordnung) beworben werden. Immobilien für den Fonds werden unter vorab definierten Nachhaltigkeitskriterien ausgewählt. Die sich weiterentwickelnde Regulatorik wird dabei kontinuierlich beobachtet.
Die Bewertung der sozialen Kriterien erfolgt methodisch auf Basis einer Excel-basierten Bestandsanalyse. Die sozialen Kriterien werden auf Basis der Input-Daten (bspw. Verkehrswertgutachten, Google-Maps, Expertise und Objektkenntnisse der Asset-Manager, Mieterlisten) vom Fondsmanagement überwacht und regelmäßig auf Aktualität geprüft. Wenn nötig, werden entsprechende Maßnahmen ergriffen. Die Kriterien werden bei Neuerwerben ebenfalls bereits im Ankauf berücksichtigt.
Soziale Merkmale- Rücksichtnahme auf die Belange von Gemeinden und sozialen Minderheiten, durch die zielgerichtete Investition in Ärztehäuser und ambulante Gesundheitszentren
- Die bereits angekauften und noch zu erwerbenden Objekte des Fonds sind und werden überwiegend an medizinische Einrichtungen, wie Ärztehäuser, ambulante Gesundheitszentren, Pflegeeinrichtungen oder Apotheken vermietet, um eine flächendeckende medizinische Versorgung in der jeweiligen Gemeinde zu unterstützen.
- Die bereits angekauften und noch zu erwerbenden Objekte des Fonds sind und werden überwiegend an medizinische Einrichtungen, wie Ärztehäuser, ambulante Gesundheitszentren, Pflegeeinrichtungen oder Apotheken vermietet, um eine flächendeckende medizinische Versorgung in der jeweiligen Gemeinde zu unterstützen.
- Die Immobilie soll eine gute ÖPNV-Anbindung haben, maximal 3 Minuten Laufweg zu Bus, Tram, S-Bahn oder U-Bahn bzw. Taxihalteplatz
- Alle Immobilien des Fonds befinden sich in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV. Bei weiteren Investitionen werden nur Immobilien angekauft, welche sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV befinden.
mondial campusfonds Deutschland I
Bei dem mondial campusfonds Deutschland I handelt es sich um einen Fonds, mit dem ökologische und soziale Kriterien gemäß Artikel 8 Verordnung (EU) 2019/2088 (Offenlegungsverordnung) beworben werden. Immobilien für den Fonds werden unter vorab definierten Nachhaltigkeitskriterien ausgewählt. Die sich weiterentwickelnde Regulatorik wird dabei kontinuierlich beobachtet.
Die Bewertung der ökologischen und sozialen Kriterien erfolgt methodisch auf Basis einer Excel-basierten Bestandsanalyse. Die ökologischen und sozialen Kriterien werden auf Basis der Input-Daten (bspw. Verkehrswertgutachten, Zertifizierungen für KFW-Standard, Objektbeschreibungen, Energieausweis, Google-Maps, Expertise und Objektkenntnisse der Asset-Manager, Mieterlisten) vom Fondsmanagement überwacht und regelmäßig auf Aktualität geprüft. Wenn nötig, werden entsprechende Maßnahmen ergriffen. Die Kriterien werden bei Neuerwerben ebenfalls bereits im Ankauf berücksichtigt.
Ökologische Merkmale- Energieoptimierung durch Immobilien mit mindestens KFW-Standard 55
- Der überwiegende Teil der Immobilien erfüllt den KFW-Standard 55 hinsichtlich des Primärenergiebedarfs. Bei weiteren Investitionen werden ebenfalls nur Immobilien erworben, die mindestens dem KFW-Standard 55 entsprechen.
- Der überwiegende Teil der Immobilien erfüllt den KFW-Standard 55 hinsichtlich des Primärenergiebedarfs. Bei weiteren Investitionen werden ebenfalls nur Immobilien erworben, die mindestens dem KFW-Standard 55 entsprechen.
- Nutzung erneuerbarer Energien
- Mondial hat für alle Immobilien des Fonds Verträge abgeschlossen, die 100 % Ökostrom für die Gemeinschaftsbereiche der Objekte liefern. Bei weiteren Investitionen werden ebenfalls nur Verträge abgeschlossen, die 100 % Ökostrom für die Gemeinschaftsbereiche der Objekte liefern.
Soziale Merkmale- Rücksichtnahme auf die Belange von Gemeinden und sozialen Minderheiten, durch die zielgerichtete Investition in Studentenwohnheime
- Die bereits angekauften und noch zu erwerbenden Objekte des Fonds sind Studentenwohnheime, um eine flächendeckende Wohnungsbereitstellung für Studenten in der jeweiligen Gemeinde zu unterstützen.
- Die bereits angekauften und noch zu erwerbenden Objekte des Fonds sind Studentenwohnheime, um eine flächendeckende Wohnungsbereitstellung für Studenten in der jeweiligen Gemeinde zu unterstützen.
- Die Immobilie soll eine gute ÖPNV-Anbindung haben, maximal 5 Minuten Laufweg zu Bus, Tram, S-Bahn oder U-Bahn
- Alle Immobilien des Fonds befinden sich in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV. Bei weiteren Investitionen werden nur Immobilien angekauft, welche sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV befinden.
- Alle Immobilien des Fonds befinden sich in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV. Bei weiteren Investitionen werden nur Immobilien angekauft, welche sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV befinden.
- Die Immobilie soll teilweise mit barrierefreien Wohnungen ausgestattet sein
- Der überwiegende Teil der Immobilien verfügt über einen Anteil barrierefreier oder behindertengerechter Wohnungen. Bei weiteren Investitionen ist das Kriterium ebenfalls in den Erwerbsprozess integriert.
- Der überwiegende Teil der Immobilien verfügt über einen Anteil barrierefreier oder behindertengerechter Wohnungen. Bei weiteren Investitionen ist das Kriterium ebenfalls in den Erwerbsprozess integriert.
mondial quartierfonds Deutschland II
Bei dem mondial quartierfonds Deutschland II handelt es sich um einen Fonds, mit dem ökologische Kriterien gemäß Artikel 8 Verordnung (EU) 2019/2088 (Offenlegungsverordnung) beworben werden. Immobilien für den Fonds werden unter vorab definierten Nachhaltigkeitskriterien ausgewählt. Die sich weiterentwickelnde Regulatorik wird dabei kontinuierlich beobachtet.
Die Bewertung der ökologischen Kriterien erfolgt methodisch auf Basis einer Excel-basierten Bestandsanalyse. Die ökologischen Kriterien werden auf Basis der Input-Daten (bspw. Verkehrswertgutachten, Zertifizierungen für KFW-Standard, Objektbeschreibungen, Energieausweis, Expertise und Objektkenntnisse der Asset-Manager) vom Fondsmanagement überwacht und regelmäßig auf Aktualität geprüft. Wenn nötig, werden entsprechende Maßnahmen ergriffen. Die Kriterien werden bei Neuerwerben ebenfalls bereits im Ankauf berücksichtigt.
Ökologische Merkmale- Energieoptimierung durch Immobilien mit mindestens KFW-Standard 55
- Der überwiegende Teil der Immobilien erfüllt den KFW-Standard 55 hinsichtlich des Primärenergiebedarfs. Bei weiteren Investitionen werden ebenfalls nur Immobilien erworben, die mindestens dem KFW-Standard 55 entsprechen.
- Der überwiegende Teil der Immobilien erfüllt den KFW-Standard 55 hinsichtlich des Primärenergiebedarfs. Bei weiteren Investitionen werden ebenfalls nur Immobilien erworben, die mindestens dem KFW-Standard 55 entsprechen.
- Nutzung erneuerbarer Energien
- Mondial hat für alle Immobilien des Fonds Verträge abgeschlossen, die 100 % Ökostrom für die Gemeinschaftsbereiche der Objekte liefern. Bei weiteren Investitionen werden ebenfalls nur Verträge abgeschlossen, die 100 % Ökostrom für die Gemeinschaftsbereiche der Objekte liefern.
mondial commercium Deutschland I
Bei dem mondial commmercium Deutschland I handelt es sich um einen Fonds, mit dem ökologische Kriterien gemäß Artikel 8 Verordnung (EU) 2019/2088 (Offenlegungsverordnung) beworben werden. Immobilien für den Fonds werden unter vorab definierten Nachhaltigkeitskriterien ausgewählt. Die sich weiterentwickelnde Regulatorik wird dabei kontinuierlich beobachtet.
Die Bewertung der ökologischen Kriterien erfolgt methodisch auf Basis einer Excel-basierten Bestandsanalyse. Die ökologischen Kriterien werden auf Basis der Input-Daten (bspw. Verkehrswertgutachten, Objektbeschreibungen, Energieausweis, Expertise und Objektkenntnisse der Asset-Manager) vom Fondsmanagement überwacht und regelmäßig auf Aktualität geprüft. Wenn nötig, werden entsprechende Maßnahmen ergriffen. Die Kriterien werden bei Neuerwerben ebenfalls bereits im Ankauf berücksichtigt.
Ökologische Merkmale- Energieoptimierung durch Erwerb von Immobilien mit Primärenergiebedarf von maximal 135 kWh/m2
- Der überwiegende Teil der Immobilien erfüllt das ökologische Kriterium und hat einen Primärenergiebedarf von weniger als 135 kWh/m2. Bei weiteren Investitionen werden ebenfalls nur Immobilien erworben, welche unter diesem Wert liegen.
